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房地产市场:30大中城市商品房成交套数数量环比大幅上涨

分类: 房地产

2022-07-24

本周(7月18日-7月24日),房地产市场数量变动情况如下所示:

  ●30大中城市商品房成交套数(一线城市)数量环比上涨139.17%。

  ●30大中城市商品房成交套数数量环比上涨63.65%。

  ●30大中城市商品房成交套数(三线城市)数量环比上涨23.84%。

  ●30大中城市商品房成交套数(二线城市)数量环比下跌17.01%。

 

商品房成交套数变化(套)一览表(按涨跌幅幅度排序)

品种日期价格/数量单位周涨跌幅(%)月涨跌幅(%)
30大中城市商品房成交套数(一线城市)2022-7-172064.00139.17-13.60
30大中城市商品房成交套数2022-7-172877.0063.65-57.87
30大中城市商品房成交套数(三线城市)2022-7-17213.0023.84-75.26
30大中城市商品房成交套数(二线城市)2022-7-17600.00-17.01-83.24

  本周商品房成交面积变化(套)异动情况如下:


  ●30大中城市商品房成交面积(一线城市)数量环比上涨131.8%。

  ●30大中城市商品房成交面积数量环比上涨50.03%。

  ●30大中城市商品房成交面积(三线城市)数量环比上涨10.6%。

  ●30大中城市商品房成交面积(二线城市)数量环比下跌6.66%。

 

商品房成交面积变化(套)一览表(按涨跌幅幅度排序)

品种日期价格/数量单位周涨跌幅(%)月涨跌幅(%)
30大中城市商品房成交面积(一线城市)2022-7-1716.62万平方米131.80-18.61
30大中城市商品房成交面积2022-7-1726.98万平方米50.03-71.89
30大中城市商品房成交面积(三线城市)2022-7-171.70万平方米10.60-76.15
30大中城市商品房成交面积(二线城市)2022-7-178.66万平方米-6.66-87.35

  本周土地成交市场异动情况如下:


  ●成交土地溢价率(二线城市)数量环比上涨473.88%。

  ●成交土地溢价率(一线城市)数量环比下跌100%。

  ●成交土地溢价率(三线城市)数量环比下跌75.54%。

  ●成交建筑面积(一线城市)数量环比下跌74.41%。

  ●100大中城市成交土地总价数量环比下跌50.89%。

  ●成交建筑面积(三线城市)数量环比上涨38.35%。

  ●成交建筑面积(二线城市)数量环比下跌35.41%。

  ●100大中城市成交土地溢价率数量环比下跌15.94%。

  ●100大中城市成交土地占地面积数量环比下跌14.18%。

  ●100大中城市成交土地数量数量环比下跌13.83%。

 

土地成交市场一览表(按涨跌幅幅度排序)

品种日期价格/数量单位周涨跌幅(%)月涨跌幅(%)
成交土地溢价率(二线城市)2022-7-173.33%473.88-36.86
成交土地溢价率(一线城市)2022-6-190.00%-100.00--
成交土地溢价率(三线城市)2022-7-171.50%-75.54-61.32
成交建筑面积(一线城市)2022-7-1042.57万平方米-74.41-92.84
100大中城市成交土地总价2022-7-247864267.00万元-50.8966.21
成交建筑面积(三线城市)2022-7-242625.65万平方米38.3549.35
成交建筑面积(二线城市)2022-7-241624.08万平方米-35.419.01
100大中城市成交土地溢价率2022-7-242.56%-15.94-15.48
100大中城市成交土地占地面积2022-7-242312.31万平方米-14.189.91
100大中城市成交土地数量2022-7-24511.00-13.83-14.26

  土地溢价率计算公式为:土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。土地溢价率越高,代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。


资讯来源:同花顺财经

责任编辑:翠果

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