7月25日，受商品房销售回暖基本面有望反弹消息影响，A股房地产开发板块走高，截至发稿，世荣兆业（002016.SZ）、阳光城（000671.SZ）涨停，滨江集团（002244.SZ）、信达地产（600657.SH）、光大嘉宝（600622.SH）、招商蛇口（001979.SZ）、万科A（000002.SZ）等股拉升上涨。

　　国家统计局公布数据显示， 2022 年 1-6 月， 商品房销售面积68923 万平方米，同比-22.2%， 商品房销售额 66072 亿元，同比-28.9%。 全国房地产开发投资完成额 68314 亿元，同比-5.4%。

　　华西证券研报指：2022 年 1-6 月销售面积同比-22.2%， 6 月单月销售面积同比-18.3%（ 5 月为-31.8%）， 单月增速较上月上升 13.5pct；销售金额同比-28.9%， 6 月单月销售金额同比-20.8%（ 5 月-37.7%），单月增速较上月上升 16.9pct， 单月环比均有所回暖，且同比降幅均有收窄。 6 月销售数据企稳主要得益于： 1）各地密集出台宽松政策，政策效果逐渐显现； 2） 年中节点房企加速推盘； 3） 各地疫情逐步得到控制，需求端复苏。销售数据虽然有所改善，但绝对值仍差，未来政策仍有释放空间。展望 7 月， 政策效果有望继续显现， 叠加去年基数的下滑，预计未来销售数据大概率将维持回暖的态势。

资讯来源：金融界

责任编辑：翠果

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